Nem elég a rutin. Valódi szakértelem kell a gördülékeny társasházi működéshez.
Ha Ön is úgy érzi, hogy a társasházában a döntések gyakran elakadnak, az elintéznivalók halmozódnak, a lakók türelme pedig fogy – akkor ideje egy olyan szolgáltatót választani, aki minden helyzetre felkészült.
✔️ Műszaki kérdések? Energetikai szakértőnk és műszaki ellenőrünk segít optimalizálni a fenntartási költségeket és elkerülni a rejtett hibákat.
✔️ Pénzügyek? Diplomás közgazdász társasházkezelőnk a gazdálkodást úgy szervezi, hogy az hosszú távon is fenntartható legyen.
✔️ Váratlan hibák? 0–24-es hibabejelentő rendszerünk azonnali reakciót biztosít – nem csak munkaidőben.
✔️ Szabályozási változások? Folyamatosan képzett csapatunk naprakészen követi a jogi és technikai előírásokat.
Ön nem csak megoldást szeretne – hanem nyugalmat, kiszámíthatóságot és biztonságot.
Mi ezt nem ígérjük – ezt nyújtjuk, nap mint nap.
Könyvelés, amit Ön is megért – és bízni tud benne.
A társasház pénzügyeinek kezelése nem alapulhat félinformációkon vagy elavult nyilvántartáson. Mi olyan rendszert kínálunk, ahol minden lakó pontosan látja, hol tartanak a befizetései és követni tudják a ház életét is.
✔️ Teljes átláthatóság – a WHM Cloud szoftverhez kapcsolódó online felületen bármikor ellenőrizheti egyenlegét, közös költségeit és a ház folyó ügyeit.
✔️ Jogszabályi megfelelés – könyvvezetésünk minden tekintetben megfelel a hatályos előírásoknak.
✔️ Gazdasági ellenőrzés 50 albetét felett – a szükséges vizsgálatokat több mint tíz éve velünk dolgozó, mérlegképes könyvelő és adószakértő partnerünk végzi.
✔️ Értékhatár feletti pénzforgalom? Természetesen bevonjuk a megfelelő jogosultságú szakembert – nálunk ez nem külön kérés, hanem alapelv.
✔️ Adó- és bérügyek, egy kézben – eseti megbízásoknál, igény szerint az adóbevallás és bérszámfejtés is a mi feladatunk.
Nincs rejtett sor, nincs elveszett adat – csak pontos, átlátható működés.
Néhány nem fizető, ne veszélyeztesse a Társasház működését.
Amikor a közös költségek nem érkeznek be időben, az egész társasház megsínyli: elmarad a karbantartás, csúszik a számlák kifizetése, romlik a légkör. Mi épp ezt előzzük meg – következetesen, mégis kulturáltan.
✔️ Első a kommunikáció. Tapasztalataink szerint egy udvarias, de egyértelmű jelzés is elég: telefonon vagy e-mailben jelezzük a tartozást, és a legtöbb lakó már ekkor rendezi az elmaradást.
✔️ Ha ez kevés, lépünk – jogszerűen, gyorsan. Amennyiben a személyes megkeresés eredménytelen, jogi partnerünk azonnal átveszi az ügyet: fizetési felszólítás, végrehajtási lépések – minden törvényes lehetőség az eszköztárunkban van.
✔️ Határozott fellépés, emberi módon. Nem az a célunk, hogy ellenségeket gyártsunk – hanem az, hogy a fizetők védve legyenek a nem fizetők következményeitől. Ezt pedig évek óta bizonyított, működő rendszerben visszük végig.
A társasház pénzügyi egyensúlya nem alku tárgya – mi biztosítjuk, hogy ez így is maradjon.
Amikor egy társasház komolyabb felújításra készül, nemcsak költségekben, hanem stresszben is nagy a tét. Mi azért vagyunk, hogy minden lépést kiszámíthatóvá, követhetővé és biztonságossá tegyünk.
✔️ Előkészítés, amit nem Önnek kell kézben tartania. Felmérések, ajánlatbekérés több kivitelezőtől – nemcsak az árakat nézzük, hanem a szakmai tartalmat és az ütemezést is. Ha kell, árazatlan költségvetést is készítünk a döntéshez.
✔️ Kivitelezés, amit nem Önnek kell felügyelnie. Szakértői támogatással – energetikus és műszaki ellenőr jelenlétével – a kivitelezés nem csak elindul, hanem valóban le is zajlik az ígéretek szerint.
✔️ Dokumentáció, amit Ön is átlát. Minden lépést rögzítünk – így a pénzügyi elszámolás világos, visszakövethető, a közösség pedig pontos tájékoztatást kap a teljes folyamatról.
A döntés az Önöké. A lebonyolítás a mi felelősségünk.
Egy csőtörés vagy beázás nem várhat napokat. Egy koszos lépcsőház rombolja a benyomást. Egy elhanyagolt kert csökkenti az ingatlan értékét. Mi azért dolgozunk, hogy ezek ne váljanak mindennapossá – és ha mégis megtörténnek, gyors választ kapjanak.
✔️ Gyors reagálás, rutinos szakemberekkel. Legyen szó víz, elektromos vagy egyéb hibáról, tapasztalt karbantartó partnereink azonnal intézkednek – nem drágán, hanem észszerűen.
✔️ Költség és minőségkontroll – nem csak papíron. A túlárazott ajánlatok, gyenge minőségű kivitelezések kiszűrésére külön figyelmet fordítunk. Így a társasház vagyona nem folyik el feleslegesen.
✔️ Tisztaság, amit látni is lehet. Lépcsőház, folyosó, udvar, kert – a takarítás és kertkarbantartás a ház igényeihez és ritmusához igazodik, nem sablon szerint történik. Rendszer, következetesség, átláthatóság.
A társasház állapota az ott élők életminőségét tükrözi. Mi abban segítünk, hogy ez a tükör mindig rendben legyen.
Egy társasházi biztosítás nem csupán egy kötelező papír, hanem az a háttér, amit senki nem vesz észre – amíg nem történik baj. Mi azért dolgozunk, hogy ilyenkor is legyen, aki azonnal lép, és végigviszi a folyamatot – Ön helyett.
✔️ Megfelelő biztosítás, túl- vagy alul biztosítás nélkül. A társasház adottságaihoz igazított szerződéseket alkusz partnerünkkel évente felülvizsgáljuk – nemcsak az ár, hanem a kockázat és pénzügyi észszerűség alapján.
✔️ Kár esetén, nem Önnek kell telefonálgatnia. A bejelentéstől kezdve mi tartjuk kézben az ügyet: kapcsolatfelvétel a biztosítóval, dokumentáció, helyszíni szemle egyeztetése – minden egy kézben fut.
✔️ Javítás? Megszervezzük. A káreseményhez kapcsolódó hibaelhárítást, felmérést vagy kivitelezést is elindítjuk, ha szükséges, így nem marad egyedül a következményekkel.
Amikor kár éri a házat, nem elég, hogy van biztosítás. Az számít, hogy van-e, aki a kezébe veszi az ügyet.